Глобальная недвижимость отскочила от надежд на снижение ставок, с сильным ростом в Северной Америке, но региональными диспропорциями из-за предложения и ценообразования. Global real estate rebounds on rate cut hopes, with strong North American growth but regional disparities due to supply and pricing.

Мировая недвижимость восстанавливается, поскольку инвесторы ожидают снижения процентных ставок в США, Европе и Канаде, что повышает доверие и инвестиционные планы, прогнозы на 952 миллиарда долларов в 2025 году и более 1 триллиона долларов к 2026 году. Global real estate is rebounding as investors anticipate interest rate cuts in the U.S., Europe, and Canada, boosting confidence and investment plans, with forecasts of $952 billion in 2025 and over $1 trillion by 2026. Северная Америка возглавляет рост, особенно на таких устойчивых рынках, как Нью-Йорк и часть Западного побережья, в то время как такие регионы, как Южный и Юго-Запад, сталкиваются с снижением цен из-за избыточного предложения и высоких ставок. North America leads growth, especially in resilient markets like New York and parts of the West Coast, while regions like the South and Southwest face price declines due to oversupply and high rates. Промышленные, многосемейные и информационные объекты процветают в условиях электронной торговли и спроса на АИ, в то время как офисные помещения сталкиваются с трудностями в условиях смешанной работы и больших вакансий. Industrial, multifamily, and data center properties thrive amid e-commerce and AI demand, while office spaces struggle under hybrid work and high vacancies. Несмотря на более низкие ипотечные ставки (снижение примерно до 6,3 процента в США), доступность по-прежнему остается напряженной из-за резкого роста цен и ограниченности запасов, что создает серьезные региональные диспропорции. Despite lower mortgage rates—down to around 6.3% in the U.S.—affordability remains strained by soaring prices and limited inventory, creating stark regional disparities.