Индийские ССЗ с 2021 года арендовали 100 млн. кв. футов, что привело к увеличению спроса на офисные помещения на 36%-40%, при этом к 2027 году прогнозируется рост до 60-65 млн. кв. футов. Indian GCCs leased 100M sq ft since 2021, driving 36%-40% of office demand, with growth projected to 60-65M sq ft by 2027.

Глобальные центры развития потенциала (ГЦП) в Индии являются движущими силами в деле аренды служебных помещений: с 2021 года в верхних городах сдается в аренду 100 млн. кв. футов, что составляет 36-40% от общего спроса. Global Capability Centers (GCCs) in India are driving strong growth in office leasing, with 100 million square feet leased since 2021 across top cities, making up 36% to 40% of total demand. Ожидается, что в ближайшие два года GCC увеличат площадь площадей на 15-20%, а к 2027 году они будут арендовать 60-65 миллионов квадратных футов площади класса А. Projected to expand 15-20% over the next two years, GCCs are expected to lease 60-65 million square feet of Grade A space by 2027. Технологические фирмы играют ведущую роль на рынке 37%, в то время как БФСИ и инженерные секторы быстро расширяются, и на них приходится 40-50% лизинга. Technology firms lead with 37% market share, while BFSI and engineering sectors are rapidly expanding, contributing 40-50% of leasing. Доминируют Бенгалуру и Хайдарабад, на долю которых приходится более 60% активности ССЗ, при этом значительный спрос приходится на такие ключевые микрорынки, как Бенгалурус Внешний кольцевой путь и Хайдарабадский район вторичного бизнеса. Bengaluru and Hyderabad dominate, accounting for over 60% of GCC activity, with key micro-markets like Bengaluru’s Outer Ring Road and Hyderabad’s Secondary Business District driving significant demand. Города уровня II набирают обороты из-за снижения издержек и улучшения инфраструктуры. Tier II cities are gaining momentum due to lower costs and improved infrastructure.