Канадские суды могут требовать невыплаченной арендной платы, если арендаторы нарушают коммерческие договоры аренды. Canadian court rules landlords can claim unpaid rent when tenants break commercial leases.

Апелляционный суд Британской Колумбии постановил, что домовладельцы имеют право на неоплаченную арендную плату, если арендаторы нарушают коммерческую аренду, перекладывая бремя доказывания на арендаторов, так и не сумев уменьшить потери. The British Columbia Court of Appeal ruled that landlords are entitled to unpaid rent when tenants break a commercial lease, shifting the burden to tenants to prove landlords failed to mitigate losses. Это отменяет решение нижестоящего суда, которое уменьшило требование владельца жилья о возмещении ущерба из-за медленных действий по поиску нового арендатора. This overturns a lower court's decision that had reduced a landlord's claim for damages due to slow action in finding a new tenant. Суд более высокой инстанции уточнил, что домовладельцы имеют договорное право на аренду жилья и что арендаторы должны продемонстрировать, что они не смогли смягчить последствия. The higher court clarified that landlords have a contractual right to rent and tenants must demonstrate any failure to mitigate.